Kuva: Shutterstock
Asuntomarkkinoiden hurmos on rauhoittumassa
OP:n ekonomistien tuoreen asuntomarkkinakatsauksen mukaan asuntomarkkinoiden vilkkaimmat ajat ovat nyt takanapäin.
Vuokramarkkinoilla vallitsevat sen sijaan edelleen vuokralaisten markkinat. Viime kuukausina asuntojen hinnoissa ja asuntomarkkinoiden yleisessä vilkkaudessa on nähty jo selvää jäähtymistä. Esimerkiksi asuntolainoja nostettiin
Suomen Pankin mukaan lokakuussa 111 miljoonaa euroa viime vuotta vähemmän.
Vuokrien nousu on hidastunut koko maassa keskimäärin. Koronaa edeltäneiden kahden vuoden aikana vuokrien vuosikasvu oli keskimäärin 1,2 prosenttia, mutta korona-aikana vuokrat ovat nousseet noin 0,9 prosentin vuosikasvuvauhdilla.Vuokrien nousu on hidastunut etenkin pienissä asunnoissa kuten yksiöissä, kun taas esimerkiksi kolmioiden vuokrat ovat tänä vuonna nousseet.
Suurissa kaupungeissa vuokrien nousu on Tilastokeskuksen vuokratilastojen perusteella hidastunut eniten Mikkelissä, Rovaniemellä ja Jyväskylässä, kun tapahtunutta kehitystä verrataan keskimääräiseen vuokrien nousuun koronaa edeltävinä kahtena vuonna. Vuokrien nousu on hidastunut tuntuvasti myös Helsingissä ja Vantaalla. Suurista kaupungeista vuokrien nousu on hidastunut vähiten Turussa ja Tampereella.
